Salza ist ein nordwestlicher Stadtteil von Nordhausen (Thüringen) und verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung (Regionalbahnanbindung, Busnetz). Der Stadtteil bietet eine gute Grundversorgung: Supermärkte, Dienstleistungsangebote, Arztpraxen, Apotheke, handwerkliche und kosmetische Betriebe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Salza ansässig sowie ein Seniorenbegegnungszentrum.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Siedlungsgebiet, dass vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Dieses Reihenendhaus - ca. 1936 erbaut - wurde in robuster Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen klassischen Grundriss, die solide Bausubstanz und ein vielseitig nutzbares Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und insgesamt drei Wohnebenen plus Keller bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie verfügt über einen klassischen, familienfreundlichen Grundriss: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Obergeschoss: drei Zimmer. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und erweitert somit das Wohnraumangebot sinnvoll. Keller: Nutz- und Abstellräume, Dusche.

Für die Immobilie besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf: Fenster, Elektro, Sanitär, Fußböden, Innentüren. Diese Maßnahmen ermöglichen, das Haus technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen und individuelle Wohnideen umzusetzen.
Das Grundstück ist zusätzlich über eine Nebenstraße befahrbar, verfügt über Nebengebäude und Nebenflächen und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit, Hobby und Abstellflächen.

Dieses Reihenendhaus vereint solide Bausubstanz und ein vielseitig nutzbares Grundstück. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet es viel Potential, individuell gestaltet zu werden - ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.