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Objektnummer: FIO-10611745030 | SIP-ID: 6603-002279

Stilvolle Doppelhaushälfte im Stadtvillen-Stil – großzügig, familienfreundlich & mit viel Potenzial

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen mit 125m² kaufen
Seitenansicht mit neuem Dach - Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen mit 125m² kaufen
Helles Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen mit 125m² kaufen
Historische Türen - Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen mit 125m² kaufen
Helle Küche - Einfamilienhaus in 99974 Mühlhausen mit 125m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

265 m²

Adresse

99974 Mühlhausen

Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Festpreis inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
99974 Mühlhausen
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HISTORISCH . LEBENDIG . SEHENSWERT
WILLKOMMEN IN DER MITTELALTERLICHEN REICHSSTADT

Die mittelalterliche Reichsstadt Mühlhausen in Thüringen ist geschichtsträchtig und ein Kleinod mit historischen Stadtkern, der zugleich ein Flächendenkmal darstellt. Bereits im Mittelalter entstand der Beiname „muhlhousia turrita“, das turmgeschmückte Mühlhausen. Dieser gilt noch heute, denn egal aus welcher Richtung man sich der Stadt nähert, die zahlreichen Kirchtürme sind schon von Ferne zu sehen.

Die Blütezeit der Stadt lag im Mittelalter, deren steinerne Zeitzeugen noch heute bestehen. Begibt man sich auf Erkundungstour kann man zahlreiche gotische Kirchen, Baudenkmäler, Bürger- sowie Fachwerkgebäude und einstige Mühlenstandorte entdecken. Die gesamte historische Altstadt beeindruckt und inspiriert zugleich.

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99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren überzeugt durch ihren besonderen Stadtvillen-Charakter, viel Platz und eine durchdachte Aufteilung. Das Haus bietet den perfekten Rahmen für eine vierköpfige Familie, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in guter Wohnlage legt.

Das Erdgeschoss: Offen & repräsentativ!
Herzstück des Hauses ist das sehr große, helle Wohnzimmer, das sich in drei schöne Bereiche gliedert, die teils mit eleganten Flügeltüren voneinander abgetrennt sind. Hier findet das Familienleben statt – großzügig und doch gemütlich.
Die große Küche bietet viel Raum zum Kochen, Backen und gemeinsamen Essen. Ein hübscher, einladender Flur sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss: Rückzugsort für die Familie!
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder. Das ebenfalls auf dieser Etage gelegene große Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Mehr Platz im Dachboden & Keller!
Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial, ideal für ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder Stauraum.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Waschküche, Lagerflächen oder Werkstatt.

Außenbereich & Extras:
Der süße Garten ist pflegeleicht und perfekt zugeschnitten auf zwei berufstätige Personen, die dennoch nicht auf einen privaten Rückzugsort im Grünen verzichten möchten.
Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit praktischem Alltag.
Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Platz für individuelle Gestaltung. Perfekt für Familien, die eine gute Lage und eine hochwertige Wohnqualität zu schätzen wissen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
21 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
+49 3601 495 8710176 70 72 17 36