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Objektnummer: FIO-10611741700 | SIP-ID: 6527-001108

Eigenheim mit Weitblick

Außenansicht - Einfamilienhaus in 07586 Kraftsdorf mit 100m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 07586 Kraftsdorf mit 100m² kaufen
Hauseingangsbereich - Einfamilienhaus in 07586 Kraftsdorf mit 100m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 07586 Kraftsdorf mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 07586 Kraftsdorf mit 100m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

765 m²

Adresse

07586 Kraftsdorf

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07586 Kraftsdorf
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Der kleine Ort Mühlsdorf gehört zur Gemeinde Kraftsdorf und liegt perfekt zwischen Jena (20 min) und Gera (15 min). Die Autobahnen A4 und A9 erreicht man in wenigen Auto-Minuten über die Anschlussstelle Rüdersdorf.

Die Gemeinde Kraftsdorf ist logistisch sehr gut aufgestellt. Den 10 Ortsteilen stehen u.a. vier Kindergärten zur Verfügung, die Freiwillige Feuerwehr ist gut organisiert, es gibt eine Vielzahl an Vereinen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Objektbeschreibung

Am Rande der kleinen Ortschaft Mühlsdorf steht dieses gemütlich Eigenheim.
Über den Windfang betritt man das Erdgeschoss und findet hier zunächst ein kleines Gäste-WC. Weiter den Flur entlang folgt die geräumige Küche. An diese schließen sich eine Speisekammer und das helle Wohnzimmer an. Vom Wohnzimmer aus geht es weiter zum Esszimmer und zum überdachten Balkon, der auch als Wintergarten genutzt werden kann. Von hier aus genießt man den unverbauten Blick ins Tal. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und das geräumige Familienbad mit Dusche und Badewanne.
Der Holztreppe nach oben folgend findet man die weiteren drei Schlaf- und Kinderzimmer vor. Eine kleine Abstellkammer bietet weiteren Stauraum. Von hier aus gelangt man zum Zugang vom Dachboden. Dieser ist nicht ausgebaut und dient aktuell als Lagerfläche.
Das Objekt ist voll unterkellert. Zugang zum Keller hat man über das Erdgeschoss und über einen Seiteneingang. Hier befinden sich die beiden Heizungsanlagen mit Öl- und Holzheizung, eine Sauna und verschiedene Kellerräume zum Einlagern oder Abstellen. Ebenfalls in das Kellergeschoss ist eine Garage integriert. Eine weitere Doppelgarage steht nebenan zur Verfügung.
Das 765 m² große Grundstück bietet momentan einige Gemüsebeete und einen umfangreichen Obstbaumbestand. Komplettiert wird das Ensemble mit einem Nebengelass, in dem zuletzt eine Tischlerwerkstatt untergebracht war. Die Räumlichkeiten können wieder als Werkstatt, aber auch als Partyraum o.ä. genutzt werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
07586
Ort
Kraftsdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
765 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
14.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth