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Objektnummer: FIO-10611739490 | SIP-ID: 5321-004867

*** Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen *** Freistehendes Zweifamilienhaus zur Sanierung

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 65474 Bischofsheim mit 179m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 65474 Bischofsheim mit 179m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 65474 Bischofsheim mit 179m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 65474 Bischofsheim mit 179m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 65474 Bischofsheim mit 179m² kaufen
Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

179,8 m²

Grundstücksfläche

599 m²

Adresse

65474 Bischofsheim

Frau Nina Kraft
Frau Nina Kraft
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65474 Bischofsheim
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Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Mainz/Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ist ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Zusätzlich existieren hervorragende Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die Infrastruktur ist Bischofsheim ein beliebter Wohnort. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Das Bürgerhaus, die Sportanlage und die Kreissporthalle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen.

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65474 Bischofsheim

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen vom idealen und modernen Eigenheim durch eine Kernsanierung dieses freistehenden Zweifamilienhauses mit großem Grundstück in guter Lage von Bischofsheim.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad; das Dachgeschoss wurde mit 4 weiteren Wohnräumen und eigenem Duschbad ausgebaut. Somit stehen Ihnen sagenhafte 179 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Da das Haus voll unterkellert ist, bietet es viel Platz für Stauraum, Heizungskeller, sogar eine Kellerbar sowie die Waschküche mit Ausgang zum Garten. Genießen Sie die Zeit auf dem überdachten Sitzplatz und im Swimmingpool. Hier finden Sie reichlich Platz, der nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Zur Bewässerung nutzen Sie einfach den Brunnen und für Ihre Gartengeräte die Abstellmöglichkeiten hinter der Garage oder das kleine Gartenhaus.
Vor der Garage befindet sich eine Überdachung, so dass hier noch ein 2. Fahrzeug wettergeschützt abgestellt werden kann. Zusätzlich findet davor sogar noch ein zusätzliches Fahrzeug Platz.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich vor Ort über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie über den Umfang der notwendigen Modernisierungs- und Renovierungs-Arbeiten.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
65474
Ort
Bischofsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
179,77 m²
Nutzfläche
185,4 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
Frau Nina Kraft
Frau Nina Kraft
06152 713-2204