Die Gemeinde Wehrheim liegt im östlichen Taunus zwischen Bad Homburg v. d. Höhe und Usingen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Zugstation sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Autobahnauffahrt Friedberg A 5 ist nah.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung an. Für Familien finden sich eine Schule und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Freizeitangebote sind vielfältig.
Durch die Nähe zu Feldern und Wald bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnen, Freizeit und Erholung.

Es erwartet Sie ein idealer Rückzugsort in schöner, ländlicher Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zur Taunusbahn, zur Ortsmitte und zu Einkaufsmöglichkeiten.

Das charmante Reihenmittelhaus mit eingewachsenem Garten bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss überzeugt die klassische Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Gäste-WC. Aufgrund der Bauweise wäre eine Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer denkbar.

Im Obergeschoss bietet das Haus Zimmer unterschiedlicher Größe. Vom geräumigen Schlafzimmer mit über 15 m² gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das helle Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

Innerhalb der Nachbarschaft wurden bereits mehrere Dachgeschosse ausgebaut – bei entsprechendem Interesse besprechen wir die Möglichkeiten gerne vor Ort.

Im Kellergeschoss erwarten Sie ein Hobbyraum sowie weitere Abstell- und Nutzflächen. Der allgemeine Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – hier haben Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung einzubringen.

Die kleine Wohnsiedlung aus den frühen 1960er-Jahren ist durch ihre durchdachte Planung und ruhige Lage ein Ort mit hoher Wohnqualität – ideal, um sich rundum wohlzufühlen.

Gern zeige ich Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

-doppelverglaste Fenster
-modernisierte Heizungsanlage (2017)

-schöner Garten mit Terrasse
-Vorgarten
-vollständig unterkellert

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.