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Objektnummer: FIO-10611733270 | SIP-ID: 6743-536567

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Vorderansicht - Zufahrt - Doppelhaushälfte in 07333 Unterwellenborn mit 163m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 07333 Unterwellenborn mit 163m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 07333 Unterwellenborn mit 163m² kaufen
Innenhof mit Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 07333 Unterwellenborn mit 163m² kaufen
Nenegebäude - Doppelhaushälfte in 07333 Unterwellenborn mit 163m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

720 m²

Adresse

07333 Unterwellenborn

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07333 Unterwellenborn
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Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Ortslage von Könitz, einem Ortsteil von Unterwellenborn. Unterwellenborn ist eine Gemeinde mit ca. 8.500 Einwohnern, die in 13 Ortsteilen auf einer Fläche von 63 km² leben. Durch das hier ansässige Stahlwerk zählt die Gemeinde zu einer der wirtschaftlich stärksten Ansiedlungen in der Region. Es gibt eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Die Umgebung ist geprägt durch viel Wald in der Landschaftsregion Heide und das Naherholungsgebiet am Hohenwartestausee.
Unterwellenborn liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Gera–Saalfeld
und an der Bundesstraße 281 Eisfeld–Triptis. Über diese erreicht man die etwa 6 km westlich gelegene Kreisstadt Saalfeld/Saale und die etwa 33 km östlich gelegene Anschlussstelle Triptis der Bundesautobahn 9.

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07333 Unterwellenborn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese um 1959 massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Keller in ruhiger und sonniger Ortslage von Könitz. Die Immobilie bietet auf drei ausgebauten Etagen viel Platz auch für 2 Familien. In den zurückliegenden Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Zum Haus gehören ein schönes Grundstück mit Zufahrt, Stellplätzen sowie ein Nebengebäude und 2 Garagen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Garage
- Stellplatz

KG - Waschküche, 3 Kellerräume
EG - Gäste-WC, Flur, Küche, 3 Zimmer
OG - Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer
DG - 2 Zimmer ausgebaut

Objektdaten

PLZ
07333
Ort
Unterwellenborn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,33 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959, 1974 Anbau
Ausstellungsdatum
23.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,33 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
+49 3671 888 445+49 1709319128