Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Großkrotzenburg.

Die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lebensmittelmarkt und Apotheke sowie viele weitere Geschäfte sind fussläufig und schnell erreichbar.

Die Gemeinde Großkrotzenburg, an Main und Limes gelegen, ist ein schöner Ort zum Leben und Wohnen. Am Rande der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main bietet die Gemeinde sehr günstige Verkehrsanbindungen per Bahn oder über die nahegelegene A3 oder A45. Großkrotzenburg hält Angebote für Jung und Alt vor.
Als Freizeitangebot steht im Mittelpunkt der Großkrotzenburger Badesee, das Strandbad „Spessartblick“, mit seiner sehr guten Wasserqualität eines der schönsten in der Region. Für den Kulturbereich bietet das regionale Limesinformationszentrum » in unserem Heimatmuseum Großkrotzenburg » für den Main-Kinzig-Kreis einen Überblick über die römische Grenzanlage. Ein reges Vereinsleben, sowie ein gutes Gastronomieangebot, runden das positive Gesamtbild der Gemeinde ab.

Ebenfalls in Großkrotzenburg ansässig, ist das Franziskanergymnasium "Kreuzburg", dieses Gymnasium ist eine kirchliche Privatschule und genießt über die Gemeindegrenzen hinaus einen sehr guten Ruf.

Mögen Sie es hell, modern und doch gemütlich zu wohnen? Dann wird Sie dieses Immobilienangebot sicher begeistern:

Angeboten wird hier eine 3 Zimmer Maisonette - Eigentumswohnung in bevorzugter und verkehrsberuhigter Lage von Großkrotzenburg.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Familienhauses und besteht aus 2 Etagen.

Vom Eingangsflur aus erreichen Sie eine Abstellkammer, das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie den großen und modern-offen gehaltenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon.

Das Badezimmer mit Tageslicht und großem Fenster wurde erst vor 2 Jahren modernisiert. Hier finden Sie eine moderne Echtglasdusche mit Rain-Shower, Waschtisch und Toilette. Außerdem befindet sich hier eine versteckt eingebaute Nische für die Waschmaschine.

Über die Innerhalb der Wohnung liegende Treppe erreichen Sie das Studio (als mögliches 2. Schlafzimmer) nebst einem kleinen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet. Die Einbauküche könnte nach Absprache mit übernommen werden.

Zusätzlich gehören ein abgeschlossener Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Flächen (Fahrrad und Trockenraum sowie Waschmaschinenraum) im Untergeschoss zum Angebot dazu.

Zur Wohnung gehört auch ein Kfz Stellplatz, der bereits für Elektromobiliät vorbereitet ist.

Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfZ-E-Ladeanschluss vorbereitet

Helle und moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung über 2 Etagen mit kleinem zusätzlichen Zimmer (beispielsweise nutzbar als Ankleideraum oder Office) und Abstellraum in kleiner Liegenschaft.

Sehr ruhige Lage. Schule und Kindergarten in Sichtweite, Einkaufsmöglichkeiten fussläufig.

Moderne und neuwertige Ausstattung. Teilweise bodentiefe Fenster. Großer Balkon.

1 Kfz Stellplatz mit E-Lade Vorbereitung, 1 Kellerraum.

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info