Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen Lage im gefragten Bad Sodener Stadtteil Neuenhain, unweit von Wiesen und Feldern in Richtung Bad Soden. Neuenhain liegt oberhalb der Stadt, eingebettet in Grünflächen, mit weitem Blick über Bad Soden bis zur Frankfurter Skyline.

Mit über 7.000 Einwohnern bietet Neuenhain eine solide Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten sowie Nahversorgung. Busverbindungen führen in die Nachbarorte und zum S-Bahnhof in Bad Soden.

Bad Soden am Taunus – zentral im Main-Taunus-Kreis gelegen – zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Vordertaunus. Die Stadt liegt südlich des Taunus, rund 15 km von Frankfurt und 20 km von Wiesbaden entfernt. Trotz der grünen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die B8 erreicht man rasch die A66 und weiter die Verkehrsknotenpunkte Frankfurt und Wiesbaden. Innenstadt und Flughafen Frankfurt sind in etwa 15 Minuten erreichbar.

Für Familien bietet Bad Soden ideale Bedingungen: sechs Kindergärten, vier Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Vereine und ein vielfältiges Kulturangebot machen den Ort besonders lebenswert. Auch für Feinschmecker ist gesorgt.

Die S-Bahnlinie S3 verbindet Bad Soden direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien in die Region.

Angeboten wird diese im Jahr 2004 errichtete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter und naturnaher Lage in Bad Soden. Der beliebte Bauträger Bücher entwickelte damals das Areal – entsprechend erwartet Sie eine hochwertige Bausubstanz und ein Kamin im großzügigen Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde kürzlich von der letzten Mietpartei renoviert, sodass ein zeitnaher Einzug problemlos möglich ist. Sie befindet sich im Dachgeschoss und bietet in zwei Richtungen einen herrlichen Ausblick. Von den beiden Schlafzimmern aus genießen Sie sogar den Blick bis zur Frankfurter Skyline.

Ihr Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, ursprünglich als Gäste-WC vorgesehen, verfügt noch über die entsprechenden Anschlüsse und kann bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden.

Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet neben modernen Geräten viel Stauraum. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen idyllischen Blick in die umliegende Natur.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung, und in der Tiefgarage erwartet Sie eine Einzelgarage.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses schöne Angebot im Rahmen einer Besichtigung.

Die Wohnung und die gesamte Wohnlage verfügen über eine sehr gute Ausstattung.

-Skylineblick
-Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
-Abstellraum, optionales Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Kamin
-hochwertige Küche
-Dachterrasse
-großzügiger Kellerraum
-Garage in der Tiefgarage mit eigenem elektrischen Tor

-gepflegte Außenanlagen inkl. Spielplatz
-Fahrradkeller
-Waschküche

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.