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Objektnummer: FIO-10611721120 | SIP-ID: 5095-101120

Warum neu bauen?!

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

594 m²

Herr Hendrik Hinspeter
Herr Hendrik Hinspeter
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Hendrik Hinspeter
Herr Hendrik Hinspeter
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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35075 Gladenbach

Objektbeschreibung

In Gladenbach-Mornhausen bieten wir Ihnen in absolut ruhiger Ortsrandlage dieses neuwertige Einfamilienhaus zum Kauf an.

Das in 2015 erbaute Objekt überzeugt durch eine sehr schöne Raumaufteilung.
Insgesamt verteilen sich hier ca. 129 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Hauswirtschaftsraum über Erd- und Dachgeschoss. Ein Highlight ist hier mit Sicherheit der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten.

Auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung sind hier Standard und die zusätzliche Außendämmung drosselt den Energieverbrauch auf ein Minimum. Im Winter sorgt zusätzlich der Kaminofen für eine angenehme Wärme.

Das Grundstück hat eine Größe von 594 m² und ist liebevoll angelegt. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet auch Familien mit Kindern genügend Gestaltungsraum. Das Doppelcarport neben dem Haus rundet dieses seltene Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Dielen
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe, Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35075
Ort
Gladenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
39,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
19.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Am Bahnhof 12-16, 35216 Biedenkopf
Herr Hendrik Hinspeter
Herr Hendrik Hinspeter