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Objektnummer: FIO-10611721090 | SIP-ID: 5103-003699

Charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Garten und Stellplatz

Luftaufnahme Ansicht Parkplätze - Souterrain-Wohnung in 35440 Linden mit 72m² kaufen
Luftaufnahme Front - Souterrain-Wohnung in 35440 Linden mit 72m² kaufen
Luftaufnahme Gartenseite - Souterrain-Wohnung in 35440 Linden mit 72m² kaufen
Draufsicht Grundstück komplett - Souterrain-Wohnung in 35440 Linden mit 72m² kaufen
Garten - Souterrain-Wohnung in 35440 Linden mit 72m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Adresse

35440 Linden

Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum
Sparkasse Gießen
Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35440 Linden
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Zusammen mit dem Ortsteil Leihgestern bildet Großen-Linden die kleine Stadt „Linden“ mit hervorragender Infrastruktur und attraktivem Freizeitangebot.

In Großen-Linden finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot mit einem Funpark für Kinder, einer Lasertag-Halle, einer Tennis- und Squash-Halle, einem Bowling-Center, einem schönen Freibad, Restaurants und Cafés bietet Spaß für Groß und Klein.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahnanschlüsse an die A 45 und A 5 sowie die Nähe zur lebendigen Universitätsstadt Gießen machen Linden zusätzlich attraktiv.

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35440 Linden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Souterrainwohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen idyllischen Gartenanschluss.

Mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Singles und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Große, neu eingebaute Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein – eine Seltenheit für Souterrainwohnungen.

Das Highlight ist der direkte Zugang zum Garten. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende – hier genießen Sie Ihre eigene grüne Oase direkt vor der Tür.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35440
Ort
Linden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum