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Objektnummer: FIO-10611715420 | SIP-ID: 6743-536547

Großzügiges Stadthaus in Saalfeld

Seitenansicht - Stadthaus in 07318 Saalfeld mit 135m² kaufen
Seitenansicht - Stadthaus in 07318 Saalfeld mit 135m² kaufen
IMG_3094 - Stadthaus in 07318 Saalfeld mit 135m² kaufen
Seitenansicht - Stadthaus in 07318 Saalfeld mit 135m² kaufen
Seitenansicht - Stadthaus in 07318 Saalfeld mit 135m² kaufen
Kaufpreis

69.500 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

129 m²

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.500 €
Kaufpreis pro m²
514,81 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

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07318 Saalfeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1860 erbaute Stadthaus im Stadtkern von Saalfeld. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Grundsätzlich werden diverse Modernisierungen vor Einzug notwendig sein. Zum Haus gehört ein kleines Grundstück mit Sitzecke und kleiner Grünfläche.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
EG - Flur, WC, Bad, 2 Zimmer,
OG - Flur, Küche, WC, 3 Zimmer
DG - Zimmer, Dachboden (nicht ausgebaut)

Objektdaten

PLZ
07318
Ort
Saalfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
129 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,39 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Ausstellungsdatum
30.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,39 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell