Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main und profitiert von der urbanen Atmosphäre der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahnhof "Ledermuseum" sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Frankfurter Straße besteht eine direkte Verbindung zur A661 sowie zur Innenstadt von Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Passanten sowie eine gute Sichtbarkeit aus, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhaft ist. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ob jung oder alt, zur Vermietung oder zur Eigennutzung – diese Wohnung ist für alle Altersgruppen ideal und bietet dank ihres durchdachten Grundrisses viel Raum zum Wohlfühlen. Dieses Wohnungsangebot ist nach Absprache verfügbar.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Offenbach. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der Ausrichtung sind die Lichtverhältnisse angenehm, und der Weitblick besonders reizvoll. Die offene Küche am Essbereich bietet eine gute Ausstattung und rundet den öffentlichen Bereich der Wohnung hervorragend ab. Im Flur finden Sie ein kürzlich modernisiertes WC und eine praktische Abstellkammer vor. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Schrank und verfügen jeweils über eine kleine Loggia. Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit nahezu ebenerdiger Dusche. Die jetzigen Eigentümer haben hier eine echte Wohlfühloase geschaffen.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Für die Gemeinschaft wird im Keller ebenfalls eine Sauna geboten. Ein Pkw-Stellplatz in der Garage ist bereits im Preis inklusive.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohnhighlights:
-insgesamt drei Loggien mit herrlichem Weitblick ins Grüne
-hochwertiges Merbauparkett für ein warmes Wohnambiente
-nagelneues Badezimmer und WC
-kürzlich renoviert, kleinere Restarbeiten stehen aus
-vorbildliche Hausgemeinschaft mit geringem Instandhaltungsaufwand

Ausstattung & Komfort:
-Aufzug
-PKW-Abstellplatz in der Garage
-separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Sauna

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.