Gläserzell, ein Stadtteil der Stadt Fulda, bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und kurzen Wegen ins Zentrum der Stadt, denn dieses ist nur ca. 5 km entfernt. Auch über den sehr gut ausgebauten Radweg R1 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Innenstadt Fuldas.

Erste Begegnungen der kleinen Einwohner finden im Kindergarten oder der Grundschule direkt in Gläserzell statt. In der Freizeit stehen drei Kinderspielplätze oder der Bolzplatz neben der Grundschule zur Verfügung. Zudem finden Sie direkt im Ort das Bürgerhaus mit Veranstaltungsräumen und Bücherei, eine Postfiliale, einen Friseursalon, einen Getränkemarkt sowie einen kleinen Lebensmittelladen mit den wichtigsten Grundnahrungsmitteln. Weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Fachmarktzentren, manigfaltige Einzelhändler, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Banken sowie weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften oder direkt in Fulda vorhanden.

Vielfältige Feste laden dazu ein, gemeinsam mit den Gläserzellern zusammenzukommen und zu feiern. Traditionelle Feste wie das Hutzelfeuer oder das Backhausfest oder auch Veranstaltungen wie das Sportfest verbinden die Generationen, ergänzt durch ein breit aufgestelltes Vereinsleben, welches für jedes Alter und Interesse das Passende bereithält.

Gläserzell ist hervorragend an das RMV-Busnetz angebunden. Der ICE-Bahnhof in Fulda bietet als Fernverkehrsbahnhof vielfältige Verbindungen in alle wichtigen Großstädte Deutschlands.

Umgeben von Mischwäldern und der reizvollen Flora und Fauna des Fuldatals liefert Gläserzell ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Wander- und Radwege liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und führen Sie in die grünen Winkel des Stadtteils.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Fulda-Gläserzell bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m² ein ideales Zuhause für Familien beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 145 m² Gesamtwohnfläche über Keller-, Erd-, und Obergeschoss und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit hellem Wohnzimmer, Küche inklusive Speisekammer, zwei (Schlaf-)Zimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne.

Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit für eine zweite abgeschlossene Einheit - einzig die Küche müsste noch nachgerüstet werden. Anschlüsse hierfür sind schon vorhanden. Die Etage verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen kleinen Abstellraum.

Im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie praktische Nutz- und Abstellräume. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit mehreren Terrassen, die teilweise überdacht sind und zum Gartenhaus – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen.

Die Ausbaureserve im Spitzboden könnte Ihnen sogar noch mehr Wohnfläche bieten. Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen um und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

* Einzelgarage und Stellplatz im Hof
* massives Nebengebäude als Abstellfläche und Gerätelager
* Küchenanschlüsse im Obergeschoss sind vorhanden
* Holzfenster aus ca. 1983
* gepflegter Spitzboden

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.