Dieses Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen befindet sich in zentraler und exponierter Lage von Bad Wildungen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Im Jahre 1906 wurde die Stadt Nieder-Wildungen als Heilbad von europäischem Rang in Bad Wildungen umbenannt, ist seit Jahrzehnten Hessisches Staatsbad und hat sich seitdem bedeutende Verdienste im Kurbetrieb und der Rehabilitation erworben. Als eine der bundesweit ersten Kommunen erhielt Bad Wildungen am 23. September 2008 den Titel „Ort der Vielfalt“ durch das Bundesministerium für Familien, Senioren, Frauen und Jugend verliehen.

Bad Wildungen ist eine weltoffene, moderne Wohlfühlstadt, die viel zu bieten hat.

Zu Fuß oder mit dem Rad in einer einmaligen „Mittelgebirgs-Naturlandschaft“ unterwegs zu sein, das Landesgartenschaugelände zu erkunden, die Atmosphäre von Europas größtem Naturpark zu genießen, die Heilquellen kennenzulernen oder am vielfältigen kulturellen Angebot der Stadt teilzunehmen sind nur einige von vielen Gründen in Bad Wildungen zu leben. Auch die Universitätsstädte Marburg und Kassel sind in nur ca. 40 bis 60 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus erreichbar.

Bad Wildungen gehört heute zu einem der größten Reha-Standorte in Deutschland. Mehr als 20 Kliniken bieten Therapien, Rehabilitation und Anschlußheilbehandlungen zur Genesung und Erholung an.

Ein großzügiges Angebot von Kultur-, Sport-, Freizeit- und Gesundheitsaktivitäten machen diese Stadt besonders reizvoll.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei separat zugänglichen Einliegerwohnungen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Wildungen. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 298 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus benötigt ein paar Modernisierungsarbeiten und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.131 m² liegt in ruhiger, erhöhter Lage und eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt – ein echtes Highlight dieses Objekts.


Aufteilung

Erdgeschoss (Hauptwohnung – frei verfügbar)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Kaminzimmer mit Option zur Abtrennung weiterer Zimmer
• Separate Küche (Der Durchgang zum Essbereich kann mit geringem Aufwand offen gestaltet werden)
• Helles Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Gäste-WC
• Traumhafter Ausblick vom Wohnbereich und der Terrasse

Untergeschoss
• Einliegerwohnung 1 (groß, derzeit vermietet):
• Separater Eingang
• Offener Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad

• Einliegerwohnung 2 (gekündigt zum 30.06.)
• Ebenfalls mit separatem Zugang
• Ideal als Büro, Gäste- oder Jugendwohnung

Ausstattung & Besonderheiten
• Solide Massivbauweise (Baujahr 1976)
• Große Garage sowie vier weitere Stellplätze auf dem Grundstück
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch drei separate Wohneinheiten
• Ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohngebiet
• Weitläufiger Garten mit viel Potenzial
• Traumhafte Aussichtslage über Bad Wildungen
• Gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung


Fazit

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, attraktive Vermietungspotenziale und eine begehrte Wohnlage mit spektakulärem Ausblick. Die bezugsfreien Wohneinheiten ermöglichen einen kurzfristigen Einzug oder flexible Nutzung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Ein Objekt mit Charakter und Perspektive – ideal für Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit Blick für das Besondere.

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