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Objektnummer: FIO-10611711160 | SIP-ID: 8101-029848

Charmantes Häuschen in der Innenstadt von Eschwege!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 37269 Eschwege mit 103m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 37269 Eschwege mit 103m² kaufen
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Hinterhof - Einfamilienhaus in 37269 Eschwege mit 103m² kaufen
Hinterhof - Einfamilienhaus in 37269 Eschwege mit 103m² kaufen
Kaufpreis

49.500 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

127 m²

Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.500 €
Käuferprovision
3500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

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37269 Eschwege

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Altstadt von Eschwege. Das Haus wurde ca. 1800 errichtet und letztmals im Jahre 2012 modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, eine Toilette sowie der Hauswirtschaftsraum wo sich die Heizung befindet. Über die Treppe erreichen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Aus der Diele heraus gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Tageslichtbad und die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, welcher aktuell als Abstellmöglichkeit genutzt wird.

Auf dem gemütlichen Hinterhof, welcher aus dem Erdgeschoss betreten wird, befindet sich eine gepflasterte Terrasse, eine kleine Grünfläche und ein Nebengebäude. Hier kann Ihre nächste Grillfeier stattfinden oder Sie genießen einfach die Sonne.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen den Vorteil das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ideal zum Beispiel für Handwerker.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich vom Charme und der Gemütlichkeit des Hauses überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37269
Ort
Eschwege
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck