Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte.

Das Wohngebiet "Bei den Fuchslöchern" liegt am östlichen Rand von Jena, unterhalb vom Fuchsturm, und ist mit modernen Einfamilienhäusern bebaut. Hier wohnen Sie ruhig mit grünem Umfeld und Blick auf den Jenzig und den Fuchsturm. Die Straße, in dem sich das Einfamilienhaus befindet, ist eine Sackgasse, so dass Ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen können.
Das Grundstück ist ca. 660m² groß und bietet viel Privatsphäre mit Blick ins Grüne!

In der Nähe zum Objekt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindertagesstätten, eine Reitanlage sowie eine Senioreneinrichtung. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

Das luxuriöse Architektenhaus wurde ca. 2012 in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Freiraum für individuelles Wohnen!
Aufgrund der Hanglage haben die drei Ebenen unterschiedliche und einzigartige Atmosphären.
Das moderne Einfamilienhaus, mit gut durchdachtem Grundriss, ist sehr hochwertig in der Ausführung sowie der Ausstattung.
Das Haus betreten Sie über den großzügigen Eingangsbereich auf Straßenniveau.
Die 3er Garage ist direkt ins Haus integriert und bietet einen komfortablen Übergang zum hellen Entrée.
Auf dieser Ebene liegt des Weiteren ein kleiner Bereich, welcher auch als Einliegerwohnung gestaltet werden kann. Derzeit wird diese Fläche als Hobby- und Fitnessraum mit Sauna genutzt.
Über eine hochwertige Eichenholztreppe erreichen Sie den komplett offen gestalteten Hauptwohnbereich.
In der Küche, mit individuell angepassten Einbauten und hochwertigen Einbaugeräten, macht das Kochen hier ausgesprochen viel Freude. Besonders gut durchdacht ist die vorhandene elektrisch zu betätigende Leinwand, mit welcher Sie den Essbereich von der Küche abtrennen können.
Der Lebensmittelpunkt für Ihre ganze Familie ist der repräsentative, mit Eichenmassivparkett versehene Wohnbereich.
Viel Licht, große Fensterflächen, exklusiven Freiraum sowie der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse werden Sie beeindrucken.
An kalten Winterabenden können Sie am Kamin gemütliche Stunden genießen und den Tag mit einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen.
Weiterhin befindet sich auf der Hauptwohnebene das elterliche Schlafzimmer mit großer Ankleide und einem hochwertigen Ensuite-Bad.
Eine offene doppelgeschossige Galerie mit Faltwerktreppe verbindet die Hauptwohnebene mit dem Obergeschoss. Hier begrüßt Sie ein offener Arbeits- bzw. Lesebereich.
Die besondere Konzipierung, wie das Gästezimmer mit herrlichem Blick auf den Jenzig und eigenem Bad, die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Bad, machen Wohnträume wahr.
Das liebevoll gestaltete Grundstück mit gemütlicher Terrasse, Wasserspiel, Natursteinmauern und großer Wiese für sportliche Aktivitäten sind ein weiteres Highlight des Anwesens.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich dieses erstklassige Architektenhaus zu sichern und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause zu bieten.

Projektdaten:
- massive Bauweise: Kalksandstein, Betondecken, Dach Holzkonstruktion
- Fassade: Wärmeverbundsystem
- Fenster: Holz-Aluminium Rahmen, 3-fach Verglasung
- Fußböden: Schiefer, Travertin, Parkett, Vinyl
- Heizung: Luft-Sole-Wärmepumpe mit Erdkollektor, geregelte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Gäste-WC
- Vinylboden
- Markise

Beschreibung Ausstattung
- Eingangstür mit Motorschloss u. Fingerprintsensor, Alarmanlage
- Zentralstaubsauger
- Sauna, Einliegerwohnung möglich
- elektrische Rollläden und Sonnenstore
- Küchengeräte MIELE mit Induktions-Kochfeld, Wok, Grill, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
- große Leinwand für Beamer oder Küchenabtrennung
- Einbauleuchten und Einbaumöbel
- bodengleiche Duschen mit Regenbrause aus Natursteinen
- offener Kamin mit Natursteinverkleidung
- flächenbündige Zimmertüren von Herholz
- 3 Bäder und Gäste-WC mit Urinal
- Terrasse mit elektrischer Verschattung, Wasserbassin an der Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Regenwasserzisterne

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.