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Objektnummer: FIO-10611709010 | SIP-ID: 6743-536543

Schönes Einfamilienhaus in Gorndorf

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 86m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 86m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 86m² kaufen
Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 86m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 86m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

660 m²

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in der Siedlung von Gorndorf, einem Stadtteil von Saalfeld/Saale. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert. Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

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07318 Saalfeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1936 gebaute Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Gorndorfs Siedlung. Das Haus wurde in den 90-er Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bis auf normale Renovierungsarbeiten ist die Immobilie sofort bezugsfertig. Zum Haus gehören ein sonniges Grundstück mit aufwendig gestalteten Außenanlagen und einem Schuppen sowie eine geräumige Garage mit Abstellraum.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Gartenhaus

KG - Flur, Keller, Heizungsraum
EG - Flur, Küche mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Bad
DG - 3 Zimmer
Spitzboden, begehbar, nicht ausgebaut

Objektdaten

PLZ
07318
Ort
Saalfeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
03.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell