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Objektnummer: FIO-10611708150 | SIP-ID: 5263-001338

Gut geschnittene 3 Zi.-ETW - Offenbach Nordend!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 65m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 65m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 65m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 65m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 65m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

65,7 m²

Zimmer

3

Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
414 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sehr gute Wohnlage in der Nähe des Kaiserleis. Hervorragende Infrastruktur mit sehr guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn-Station Ledermuseum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A661 sowie die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Die Offenbacher Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Ein Supermarkt befindet sich in direktem Umfeld und ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.

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63067 Offenbach

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung mit ca. 65,70 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mit Aufzug.

In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Wannenbad mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Whirlpool-Badewanne, eine Küche, ein großes Schlafzimmer mit ca. 17,04 m², ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.

Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung, so ist u.a. das Wohnzimmer mit einem Parkettboden sowie der Flur, die Küche und das Bad mit einem Granitboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (Kellerersatz), welcher sich ebenfalls im 1.OG befindet.

Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.920,00€ p.a. vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
+ beliebte Wohnlage
+ guter Wohnungsgrundriss
+ Aufzug
+ Abstellraum (Kellerersatz)

Objektdaten

PLZ
63067
Ort
Offenbach
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
65,7 m²
Nutzfläche
6,21 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1910, Saniert 1984
Ausstellungsdatum
05.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic