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Objektnummer: FIO-10611707100 | SIP-ID: 6563-002743

Eigentumswohnung im Herzen von Meiningen – modernes Wohnen mit historischem Ausblick

Grundriss - Etagenwohnung in 98617 Meiningen mit 56m² kaufen
Entree / Eingangsbereich - Etagenwohnung in 98617 Meiningen mit 56m² kaufen
Wohnungseingangstür / Wohnungsflur - Etagenwohnung in 98617 Meiningen mit 56m² kaufen
Wohnungsflur - Etagenwohnung in 98617 Meiningen mit 56m² kaufen
...neue funktionale Einbauküche inklusive ! - Etagenwohnung in 98617 Meiningen mit 56m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Herr Marco Gerull
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig- Sparkasse
Herr Marco Gerull
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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98617 Meiningen

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Meiningen, in einem im Jahr 2018 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Marktplatz sowie die Stadtkirche „St. Marien“.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und fügt sich nahtlos in das stilvolle, zeitlos-moderne Ambiente der Wohnung ein.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußböden in Holzoptik, weiße Innentüren sowie eine Gegensprechanlage mit Fernöffnung der Haustür. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Der Wohnungsflur bietet Platz für eine Garderobe, zusätzlich steht ein Abstellraum im Dachboden zur Verfügung.

Das Objekt ist barrierearm und seniorenfreundlich gestaltet: Ein Aufzug führt bequem in alle Etagen. Im geschützten Innenhof befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Sitzfläche, die zum Verweilen einlädt.

Zugehörige PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit zur individuellen Dauerparkmiete in fußläufiger Umgebung sowie im öffentlichen Raum.

Die ausgezeichnete Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ideal sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.

Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
98617
Ort
Meiningen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
20.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe EA
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.



Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Steinweg 18, 98527 Suhl
Herr Marco Gerull
Herr Marco Gerull