Navigation
Objektnummer: FIO-10611702860 | SIP-ID: 5605-000781

Modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Wächtersbach

Vorderseite - Einfamilienhaus in 63607 Wächtersbach mit 128m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 63607 Wächtersbach mit 128m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 63607 Wächtersbach mit 128m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 63607 Wächtersbach mit 128m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 63607 Wächtersbach mit 128m² kaufen
Kaufpreis

519.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

516 m²

Adresse

63607 Wächtersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Isabelle Neuhäuser
Frau Isabelle Neuhäuser
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Frau Isabelle Neuhäuser
Frau Isabelle Neuhäuser
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wächtersbach. Eine ruhige Nachbarschaft, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63607 Wächtersbach

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 befindet sich in einer der besten Lagen von Wächtersbach und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem großzügigen Grundstück von 519 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die ein stilvolles und energieeffizientes Zuhause suchen.

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen
- Offenes Esszimmer mit direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche
- Separates Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
- Modernes Gäste-WC

Dachgeschoss:
- Zwei helle und geräumige Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung
- Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Sie nutzt erneuerbare Energiequellen, um die Heizkosten zu senken und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima zu sorgen. Dank der modernen Technologie profitieren Sie von einer zuverlässigen Wärmeversorgung und einem energieeffizienten Wohnkonzept.

Dieses moderne und gut durchdachte Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für optimalen Tageslichteinfall

- Hochwertige Einbauküche inklusive

- Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen

- Garage für bequemes und sicheres Parken

- Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial

Objektdaten

PLZ
63607
Ort
Wächtersbach
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
516 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote.
Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen
Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage
www.sparkasse.immo/gelnhausen.

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Industriestraße 5, 63584 Gründau
Frau Isabelle Neuhäuser
Frau Isabelle Neuhäuser