Objektnummer: FIO-10611701590 | SIP-ID: 5205-003426
Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit modernem Anbau in Groß-Zimmern





+9
14 Bilder ansehen
Grundrisse
Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Adresse
64846 Groß-Zimmern

Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg

Herr Oliver Nürnberger
Sparkasse Dieburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
64846 Groß-Zimmern
Loading (MapContainer)
Groß-Zimmern hat ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage und attraktiven Wohngebiete aus. Das Bildungsangebot mit 3 Grundschulen und einer Gesamtschule ist groß. Es gibt 6 Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ursprünglich Anfang 1900 errichtet, 2007 kernsaniert und
in 2014 um den Anbau erweitert. Das gesamte Anwesen befindet sich technisch
wie auch optisch in einem sehr guten Zustand und wurde über die letzten Jahre
stets modernisiert. Die gelungene Raumgestaltung und der großzügige Gartenbereich bieten ausreichend Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
- Wohn-/ Esszimmer mit Übergang zum Freisitz (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum inkl. Einbauschränke
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Mosaikfliesen aus 2019
- Schlafzimmer
Obergeschoss
- Diele
- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite aus 2007
- Kinderzimmer mit separater Ankleide
- Kinderzimmer
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, Tankraum, Waschküche und Abstellmöglichkeiten.
Der großzügige Außenbereich mit Innenhof, Nebengebäude, Freisitz mit Grillecke, Unterstände, Rasenfläche mit Spielplatz und Pool bietet vielseitige Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Das Nebengebäude wurde seither im Erdgeschoss als Unterstand und Werkstatt genutzt. In der 2. Etage, welche seither als Abstellfläche genutzt wurde, befinden sich bereits Wasser, Abwasser und Heizungsverrohrung für einen Ausbau.
in 2014 um den Anbau erweitert. Das gesamte Anwesen befindet sich technisch
wie auch optisch in einem sehr guten Zustand und wurde über die letzten Jahre
stets modernisiert. Die gelungene Raumgestaltung und der großzügige Gartenbereich bieten ausreichend Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
- Wohn-/ Esszimmer mit Übergang zum Freisitz (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum inkl. Einbauschränke
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Mosaikfliesen aus 2019
- Schlafzimmer
Obergeschoss
- Diele
- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite aus 2007
- Kinderzimmer mit separater Ankleide
- Kinderzimmer
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, Tankraum, Waschküche und Abstellmöglichkeiten.
Der großzügige Außenbereich mit Innenhof, Nebengebäude, Freisitz mit Grillecke, Unterstände, Rasenfläche mit Spielplatz und Pool bietet vielseitige Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Das Nebengebäude wurde seither im Erdgeschoss als Unterstand und Werkstatt genutzt. In der 2. Etage, welche seither als Abstellfläche genutzt wurde, befinden sich bereits Wasser, Abwasser und Heizungsverrohrung für einen Ausbau.
Ausstattung
- Haupthaus mit Vorsatzklinker
- Anbau mit 36cm Volldämmstein
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster (2-fach & 3-fach verglast)
- Warema Raffstore im Wohnzimmer
- wasserführender Holzofen
- Ölzentralheizung aus 2004
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten aus 2016 inklusive
- Echtholzparkett
- KAD 7 - Verkabelung
- aktive Zu- & Abluftsteuerung in Küche und WC
- Boxenverkabelung in Küche, Bäder, Wohnzimmer
- Schuppen/Werkstatt mit Wasseranschluss und Heizungsverrohrung
- Pool
- Zisterne mit 5000Liter und Gartenzapfstellen
- Anbau mit 36cm Volldämmstein
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster (2-fach & 3-fach verglast)
- Warema Raffstore im Wohnzimmer
- wasserführender Holzofen
- Ölzentralheizung aus 2004
- Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten aus 2016 inklusive
- Echtholzparkett
- KAD 7 - Verkabelung
- aktive Zu- & Abluftsteuerung in Küche und WC
- Boxenverkabelung in Küche, Bäder, Wohnzimmer
- Schuppen/Werkstatt mit Wasseranschluss und Heizungsverrohrung
- Pool
- Zisterne mit 5000Liter und Gartenzapfstellen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Sparkasse Dieburg
Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

Herr Oliver Nürnberger
+49 6078 70 3372