Das Wohnhaus befindet sich in einer gut entwickelten Straße von Pößneck. Die umliegende Bebauung ist von Mehrfamilienhäusern mit augenscheinlich guter Vermietung / Nutzung gekennzeichnet.
Dank einiger städtebaulicher Maßnahmen hat das gesamte Viertel eine gute Entwicklung erfahren und bietet heute eine super Aussicht über die Stadt.
Das Zentrum sowie einige Einrichtung aus dem Bereich Schule und Kinderbetreuung sowie Einkauf und ärztliche Versorgung sind grundsätzlich fußläufig erreichbar.
Dank gut ausgebautem Straßennetz erreicht man auch die durch Pößneck führende Bundesstraße 281 als Zubringer für die Region und die überregionale Anbindung (zB. A4 bei Jena und A9 bei Triptis).

Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten und schaffen in dieser Immobilie die neuen Wohnungen mit Weitblick.

Das schon um 1900 errichtete und aktuell frei stehende Wohnhaus bietet eine solide Basis für die Einrichtung von drei Wohnungen. Jede Etage bietet den Raum für eine abgeschlossene Wohnung. im Erdgeschoss kann es eine Zwei-Raum-Wohnung mit etwa 45 m² und in den beiden oberen Etagen jeweils eine 3-Raum-Wohnung mit rund 57 m² sein.
Alle Ebenen haben einen praktischen Grundriss, der Flächen Küche und Bad im rückwärtigen Bereich und die zwei bis drei Wohnräume mit bester Aussicht über die Stadt auf der Vorderseite bereit hält.
Im Dachgeschoss, sowie im Keller ist genügend Fläche für Nebenräume vorhanden. Ein kleiner Hof- und Gartenbereich kann für die Hausbewohner als Gemeinschaftsfläche genutzt werden.
Kostenfreie Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus im öffentlichen Bereich.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses und melden sich bei uns über das Kontaktformular.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

- Fassade straßenseitig mit typischer Ziegelbauweise
- Rückseite des Hauses gedämmt
- Medienanschlüss (Elektro, Gas, Wasser, Kanal) vollständig gegeben
- Fenster zur Straße Kunststofffenster (ca. 2002) zweifach, Rückseite Holzverbundfenster
- Etagenheizung mit Warmluftöfen (Holz/Kohle)
- aktuell zwei Bäder vorhanden, eines nach 1990 modernisiert
- Bodenbeläge Teppich und PVC auf Holzdielen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info