Groß-Zimmern mit ca. 13.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 26 aus. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundlichen Einrichtungen sorgen dafür, dass Ihre Kinder sich in einer guten Umgebung entfalten und neue Freundschaften schließen können.
Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur genießen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.

Im Herzen von Groß-Zimmern entstehen sechs moderne Neubau-Doppelhaushälften nach WEG. Die einladenden und lichtoffenen Häuser bieten über 2 Etagen einen durchdachten und modernen Grundriss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ergänzt durch ein Gäste-WC, Diele sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, kleinen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden.

Jede Doppelhaushälfte erhält zwei Außenstellplätze. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.

Die WEG umfasst neben den Doppelhaushälften noch ein Mehrfamilienhaus. Die Doppelhaushälften bilden allerdings eine separate Untergemeinschaft und sind somit weitgehend autark.

• Massivbauweise (20cm-Kalksandstein) mit 20cm-Wärmedämm-Verbundsystem
• 30cm-Haustrennwand aus Kalksandstein
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden
• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Bolzentreppen aus Holz mit Edelstahlstabgeländer
• Sanitärobjekte hochwertiger Marken
• moderne Boden- und Wandfliesen in Technikraum, WC und Bad
• Designboden aus Vinyl in allen übrigen Wohnräumen

Die dargestellten Pläne, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und können im Zuge der finalen Planung oder behördlichen Vorgaben abweichen. Maßgeblich sind aussschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info