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Objektnummer: FIO-10611697340 | SIP-ID: 6743-536521

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 130m² kaufen
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Kaufpreis

50.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

982 m²

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Kaufpreis pro m²
454,55 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in sonniger Ortslage von Schmiedefeld, einem Ortsteil von Saalfeld. Der Ort Schmiedefeld im Thüringer Schiefergebirge liegt an der B281 zwischen Saalfeld und Neuhaus am Rennweg auf der Saalfelder Höhe, am Hang des 802 Meter hohen Rauhhügels in etwa 700 Metern Höhe.
Schmiedefeld ist ein alter Bergbauort. Zeugnis hierfür ist unter anderem das Schaubergwerk Morassinagrotte im malerischen Schwefelloch. Der Ort ist bekannt unter anderem durch die Geschichte der Olitäten und durch seine vielfältigen Wandermöglichkeiten. Vom Leipziger Turm aus, einem beliebten Ausflugsziel mit Ausflugsgaststätte und Aussichtsplattform, hat man einen atemberaubenden Blick über den Thüringer Wald, Frankenwald sowie Erz- und Fichtelgebirge.

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07318 Saalfeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Keller in zentraler Ortslage von Schmiedefeld. Das um 1926 gebaute Wohnhaus verfügt derzeit über 7 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum mit einer Wohnfläche von ca. 128 qm. Zum Haus gehören ein großzügiges Grundstück mit tollem Fernblick sowie eine Garage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

KG: Waschkeller, Werkstatt, Hausanschlussraum, Keller, Kellerausgang
EG: Windfang, Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Speisekammer
DG: Flur, 4 Zimmer, Kammer
Spitzboden: nicht ausgebaut, begehbar

Objektdaten

PLZ
07318
Ort
Saalfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
982 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
610,64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
22.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
610,64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell