Offenbach-Waldheim grenzt an die Ortsteile Bürgel und Rumpenheim sowie zur Stadt Mühlheim an. Aufgrund der direkten Nähe zum Kuhmühlgraben haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor der eigenen Haustür.

Eine Grundschule mit Ganztagsangebot sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Offenbach-Ost, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten.

KERNSANIERUNGsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 122,25 m² Wohnfläche in TOP-Wohnlage von Offenbach-Waldheim. Das Haus verteilt sich auf 3 Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer.

Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses näher beschreiben.
Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 28,08 m² sowie eine Küche.

Das Obergeschoss bietet Ihnen weiter einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie in Tageslichtbad mit Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 24,47 m² sowie einen geräumigen Dachboden für den nötigen Stauraum.

Das Highlight des Hauses ist der traumhafte Blick über die Felder Rumpenheims bis hin zur Frankfurter Skyline und den Taunus.

Das Sonnengrundstück hat eine Größe von 499 m² und bietet einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen.

Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Modernisierung war die Wärmedämmung der Außenfassade. Vor dem Einzug ist eine umfangreiche Sanierung notwendig.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

+ Top Wohnlage
+ großes Grundstück
+ sanierungsbedürftiger Zustand
+ gute Raumaufteilung
+ Skyline-Blick
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ voll unterkellert
+ Wärmedämmung
+ Stellplatz

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info