Objektnummer: FIO-10611693870 | SIP-ID: 6831-000373
Eine besondere Immobilie mit eigenem Stil !!





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Grundrisse
Kaufpreis
186.000 €
Wohnfläche
170,5 m²
Grundstücksfläche
2227 m²
Adresse
99330 Geratal

Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
99330 Geratal
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Gräfenroda ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis (Thüringen).
Gräfenroda liegt in etwa 400 Metern Höhe im Tal der Wilden Gera, ist der größte Ort ohne Stadtrechte im Ilm-Kreis und nach Einwohnern der viertgrößte Ort des Kreises. Gräfenroda ist mit fünf Kilometer Länge auch das längste Dorf im Kreis. Nördlich von Gräfenroda erhebt sich der 490 Meter hohe Läusebühl, südlich liegt der 508 Meter hohe Gräfenrodaer Berg. Südwestlich des Ortes beginnt der Thüringer Wald. Westlich von Gräfenroda befindet sich die Lütschetalsperre und die Lütsche mündet in Gräfenroda in die Wilde Gera. Talaufwärts befindet sich in 3 km Entfernung mit der Talbrücke Wilde Gera die imposanteste Brücke der A 71.
Gräfenroda liegt in etwa 400 Metern Höhe im Tal der Wilden Gera, ist der größte Ort ohne Stadtrechte im Ilm-Kreis und nach Einwohnern der viertgrößte Ort des Kreises. Gräfenroda ist mit fünf Kilometer Länge auch das längste Dorf im Kreis. Nördlich von Gräfenroda erhebt sich der 490 Meter hohe Läusebühl, südlich liegt der 508 Meter hohe Gräfenrodaer Berg. Südwestlich des Ortes beginnt der Thüringer Wald. Westlich von Gräfenroda befindet sich die Lütschetalsperre und die Lütsche mündet in Gräfenroda in die Wilde Gera. Talaufwärts befindet sich in 3 km Entfernung mit der Talbrücke Wilde Gera die imposanteste Brücke der A 71.
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Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche, ein Tageslichtduschbad, einen Flur und einen Windfang. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad, eine Küche, ein Flur und vier Zimmer. Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Viele Nutzfläche steht Ihnen im Keller des Hauses, im Nebengebäude und im Anbau zur Verfügung. Das große, naturbelassene Grundstück und die Pkw-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist für Bahnfahrer ein großer Pluspunkt. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau

Herr Jörg Wenzel
+49 3677 4697900+49 177 5009190