Objektnummer: FIO-10611690210 | SIP-ID: 3401
Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage

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Grundriss
Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche
31,7 m²
Zimmer
1
Adresse
64285 Darmstadt

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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
64285 Darmstadt
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Das Paulusviertel ist ein Wohnviertel im Süden von Darmstadt, das Ende des 19. Jahrhunderts/Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden ist.
Im Jahr 1898 war das erste Haus die für August Karl Weber von Heinrich Metzendorf erbaute Villa. Den Mittelpunkt des Viertels bildet der reizvolle Paulusplatz mit der Pauluskirche (erbaut 1905–1907 von Friedrich Pützer) und der Landeshypothekenbank (erbaut 1905–08 von Paul Meissner). Das Viertel wurde ab 1902 mit zahlreichen, teils markanten Villen der Architekten Georg Wickop (Haus Wickop, Haus Burckhardt, Haus Klingelhöfer), Heinrich Walbe (Doppelhaus Kleinschmitt), Paul Meissner (Villa Merck) bebaut.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Campus der TU Darmstadt an der Lichtwiese und füßläufig der Wilhelminenplatz mit Zugang zur Innenstadt.
In der Darmstädter Innenstadt finden sich neben gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie diverse Parkanlagen zum Erholen und Entspannen.
Kindergärten und Schulen aller Art sind in Darmstadt vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Im Jahr 1898 war das erste Haus die für August Karl Weber von Heinrich Metzendorf erbaute Villa. Den Mittelpunkt des Viertels bildet der reizvolle Paulusplatz mit der Pauluskirche (erbaut 1905–1907 von Friedrich Pützer) und der Landeshypothekenbank (erbaut 1905–08 von Paul Meissner). Das Viertel wurde ab 1902 mit zahlreichen, teils markanten Villen der Architekten Georg Wickop (Haus Wickop, Haus Burckhardt, Haus Klingelhöfer), Heinrich Walbe (Doppelhaus Kleinschmitt), Paul Meissner (Villa Merck) bebaut.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Campus der TU Darmstadt an der Lichtwiese und füßläufig der Wilhelminenplatz mit Zugang zur Innenstadt.
In der Darmstädter Innenstadt finden sich neben gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie diverse Parkanlagen zum Erholen und Entspannen.
Kindergärten und Schulen aller Art sind in Darmstadt vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 8 Wohneinheiten und 3 Garagen.
Die Wohnung teilt sich von dem Flur im Eingangsbereich in ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia, ein Tageslichtwannenbad mit WC und eine Küche.
Der Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Innenhof zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich wohnlich nutzbare Räume in Form einer rund 35 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Es handelt sich also um nicht als Wohnraum genehmigte Fläche. Die Räumlichkeiten können für 30.000,00 Euro mit erworben werden.
Durch den gepflegten Zustand der Wohnung steht einem direkten Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege.
Die Wohnung teilt sich von dem Flur im Eingangsbereich in ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia, ein Tageslichtwannenbad mit WC und eine Küche.
Der Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Innenhof zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich wohnlich nutzbare Räume in Form einer rund 35 m² großen 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Es handelt sich also um nicht als Wohnraum genehmigte Fläche. Die Räumlichkeiten können für 30.000,00 Euro mit erworben werden.
Durch den gepflegten Zustand der Wohnung steht einem direkten Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradabstellraum
- Fahrradabstellraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Loggien
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
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Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt

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