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Objektnummer: FIO-10611686390 | SIP-ID: 5715-001952

Gepflegte Eigentumswohnung mit schönem Blick auf Korbach

Ansicht Rückseite  - Etagenwohnung in 34497 Korbach mit 73m² kaufen
Ansicht  - Etagenwohnung in 34497 Korbach mit 73m² kaufen
Ansicht  - Etagenwohnung in 34497 Korbach mit 73m² kaufen
Ansicht vom Balkon - Etagenwohnung in 34497 Korbach mit 73m² kaufen
Ansicht vom Balkon - Etagenwohnung in 34497 Korbach mit 73m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Herr Marcel Kinold
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Marcel Kinold
Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Korbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv macht.

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34497 Korbach

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Korbach. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf Korbach ermöglicht, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie eine Küche. Ein großer Flur schafft zusätzlichen Stauraum und verbindet die Räume ideal. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern der gepflegten Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden die Fenster der Wohnung erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die gesamte Wohnanlage inklusive Treppenhaus befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Bad mit separatem WC, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34497
Ort
Korbach
Etage
2
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca.1970
Ausstellungsdatum
07.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Nordwall 2b, 34497 Korbach
Herr Marcel Kinold
Herr Marcel Kinold