Zentrale und gute Lage.

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Baujahr ca. 1972, 3 geschossige Massivbauweise, voll unterkellert.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

Hier finden Sie folgende Aufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich, kleine Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 388,44 inkl. Rücklage und zzgl. eigenem Stromverbrauch.

Die Wohnung kann ab April 2025 bezogen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt,
2-fach verglaste Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden (2004) - teilweise abschließbar, gepflegte neuwertige Einbauküche.

Die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert inkl. Elektrik und Wasser-/Abwasserleitungen.

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