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Objektnummer: FIO-10611678140 | SIP-ID: 3356

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage

null - Etagenwohnung in 64297 Darmstadt mit 58m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 64297 Darmstadt mit 58m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 64297 Darmstadt mit 58m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 64297 Darmstadt mit 58m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 64297 Darmstadt mit 58m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

58,8 m²

Zimmer

2

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem besitzt Eberstadt einen Bahnhof.

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64297 Darmstadt

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 44 Wohnungen verteilt auf 5 Hauseingänge wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnung teilt sich von einem Flur in eine Küche, ein innen liegendes Wannenbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia.

Zu dieser Einheit gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnanlage ist aufgrund laufender Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64297
Ort
Darmstadt
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
58,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
02.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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