In der Nachbarschaft der angebotenen Immobilie finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Kitas und Schulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Der S-Bahnhof Dietzenbach ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem in die Frankfurter Innenstadt oder die umliegenden Städte gelangen. Auch der Anschluss an die Autobahnen A3 und A661 ist schnell erreicht – ideal für Pendler.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1972 und bietet auf rund 85 m² Raum für Ihr eigenes Wohnkonzept!

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und bietet Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien schafft. Die offene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität des Grundrisses: Der Wohnbereich lässt sich durch eine zusätzliche Wand in ein weiteres Zimmer unterteilen, sodass Ihnen bei Bedarf bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Diese Flexibilität macht die Wohnung besonders interessant für Familien mit erhöhtem Raumbedarf.

Das Badezimmer und das separate WC, beide wurden erst vor wenigen Jahren modernisiert, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten zeitgemäßen Komfort. Nach der Durchführung kleiner kosmetischer Maßnahmen kann die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung kurzfristig genutzt werden.

Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Parkplatz vor der Liegenschaft ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als rentable Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die gute Anbindung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese interessante Gelegenheit, unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

* 3-4 Zimmerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
* Loggia
* Modernisierte Bäder
* PKW-Stellplatz im Kaufpreis beinhaltet
* Sofort bezugsfrei

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info