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Objektnummer: FIO-10611675360 | SIP-ID: 5423-006098

Maintal-Dörnigheim: Schöne 4- Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 102m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 102m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 102m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 63477 Maintal mit 102m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4

Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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"Maintal " Im Herzen der aufstrebenden Metropolregion Rhein-Main bietet die Stadt beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ob Nahversorgung, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen, die Nachbarschaft zu den großen Städten Frankfurt am Main und Hanau oder die Nähe zum Flughafen Frankfurt/ Rhein-Main: Maintal ist eine Stadt der kurzen Wege.

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63477 Maintal

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991 bietet ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Die separate Küche sorgt für eine angenehme Kochatmosphäre, während das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und einer Badewanne Komfort bietet. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Bodenbeläge sollten erneuert werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
4 Zimmer
Balkon
PKW-Stellplatz
Gäste WC
Tageslicht-Badezimmer
Badewanne und Dusche

Objektdaten

PLZ
63477
Ort
Maintal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
14.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Till Sauer
Herr Till Sauer