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Objektnummer: FIO-10611671310 | SIP-ID: 5205-003334

Haus A mit 292,59 m²

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 64832 Babenhausen mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 64832 Babenhausen mit 130m² kaufen
Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 64832 Babenhausen mit 130m² kaufen
EG - Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 64832 Babenhausen mit 130m² kaufen
EG - Gästebad - Doppelhaushälfte in 64832 Babenhausen mit 130m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

292,6 m²

Adresse

64832 Babenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tim Wachtel
Herr Tim Wachtel
Sparkasse Dieburg
Herr Tim Wachtel
Herr Tim Wachtel
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Harpertshausen ist ein Stadtteil von Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen, Deutschland. Es liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Darmstadt und hat eine Fläche von etwa 5,5 Quadratkilometern. Die Postleitzahl von Harpertshausen ist 64832.

Harpertshausen ist ein ländlich geprägter Ort mit einer Einwohnerzahl von etwa 1.500 Menschen. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und eine evangelische Kirche. Der Ort ist von Feldern und Wäldern umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

In Harpertshausen gibt es auch einige Unternehmen, darunter einige Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe. Es gibt auch einige Vereine, die das kulturelle und soziale Leben im Ort bereichern.

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64832 Babenhausen

Objektbeschreibung

Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe.

Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffiziente Bauweise.
Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet.
Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der sonnig ausgerichtete Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Heizung
Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Einzelraumregelung).

Fenster
Kunststoff-Mehrkammer-Profilfenster mit Dreifachverglasung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Badezimmer
Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Marken.

Bodenbeläge
Großformatige und moderne Fließen im Format 60/60 in WCs, Bädern und Wohnräumen.

Elektrik
Hochwertiges Gira Schalterprogramm. Alle Wohn-/Schlafräume mit TV-Anschluss.

Objektdaten

PLZ
64832
Ort
Babenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
79 m²
Grundstücksfläche
292,59 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
1. Quartal 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
10,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
10,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Tim Wachtel
Herr Tim Wachtel