Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611670660 | SIP-ID: 5283-002575

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Elz

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 65604 Elz mit 160m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 65604 Elz mit 160m² kaufen
seitliche Ansicht - Zweifamilienhaus in 65604 Elz mit 160m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 65604 Elz mit 160m² kaufen
hinterer Gartenbereich - Zweifamilienhaus in 65604 Elz mit 160m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

681 m²

Adresse

65604 Elz

Frau Anna-Elisa Mai
Frau Anna-Elisa Mai
Kreissparkasse Limburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65604 Elz
Loading (MapContainer)
65604 Elz ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg. Elz bietet zwei Bahnhöfe und hat durch seine günstige Verkehrslage eine sehr gute Anbindung nach Limburg sowie an die Bundesautobahn A3 in Richtung Frankfurt-Köln und den ICE Bahnhof, ca. 6 Autominuten. Der Ort verfügt über Kindertagesstätten und Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule. Zum Gymnasium gehen meist die Kinder nach Limburg oder an die Fürst-Johann-Ludwig-Schule nach Hadamar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Elz vorhanden wie Supermärkte, Bäcker und Metzger und alles für den tagtäglichen Bedarf. Des Weiteren sind in Elz mehrere Ärzte und Apotheken ansässig. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, wie z.B. Freibad und zentrale Sportanlage, Turnverein, Wanderwege, Motorradverein, Schützenverein, Verschönerungsverein und vieles mehr.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Elz. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer. Im Zwischenstock gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und eine weitere Küche mit Abstellkammer. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe begehbar und könnte zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Der Keller bietet vier Räume. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine geräumige Werkstatt und das große Gartengrundstück.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Nachtspeicheröfen
gemischte Fenstertypen zuletzt teilweise ca. 1981
Dacheindeckung: Naturschiefer
geräumige Werkstatt
großes Gartengrundstück

Objektdaten

PLZ
65604
Ort
Elz
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
205 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Rücksprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933 Anbau: 1960, 1970
Ausstellungsdatum
15.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Limburg

Schiede 41, 65549 Limburg
Frau Anna-Elisa Mai
Frau Anna-Elisa Mai