Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Rödermark - Ober-Roden. Mit ca. 13.000 Einwohner verfügt Ober-Roden über einen Kleinstadt-Charakter und eine ausgewogene Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Das 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden, Garage und Carport wurde in 1961 errichtet und bietet im Erd- & Obergeschoss folgende Raumaufteilung:

- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- 3 Schlafzimmer

Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.

- Ölzentralheizung aus 1998
- Kunststoffrahmenisolierglasefenster (verschiedene Herstellungsjahre)
- Holzofen im Keller
- Garage
- Carport

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