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Objektnummer: FIO-10611661780 | SIP-ID: KS-1123

Großes 1-2 Familienhaus in gesuchter Lage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 34131 Kassel mit 212m² kaufen
Wohnen Haupthaus - Einfamilienhaus in 34131 Kassel mit 212m² kaufen
Schlafzimmer Haupthaus - Einfamilienhaus in 34131 Kassel mit 212m² kaufen
Küche Haupthaus - Einfamilienhaus in 34131 Kassel mit 212m² kaufen
Küche Haupthaus - Einfamilienhaus in 34131 Kassel mit 212m² kaufen
Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

1198 m²

Herr David Buserath
KS Finanz GmbH
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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34131 Kassel

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus den Dreißiger Jahren in Kassel Bad-Wilhelmshöhe, welches Mitte der Fünfziger Jahre durch einen Anbau erweitert wurde.

Später erfolgte durch eine Realteilung des Grundstückes eine Separierung von Ursprungsgebäude und Anbau und so entstanden zwei eigenständige Wohneinheiten.

Heute erfolgt die Zusammenführung der beiden Liegenschaften durch ein gesamtheitliches Verkaufsangebot, wobei die eigenständige Nutzung der Wohneinheiten nach wie vor gegeben ist.

Besonders attraktiv ist das knapp 1.200 m² große Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, also, "die richtige Seite".

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
34131
Ort
Kassel
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
1198 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
302,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
302,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KS Finanz GmbH

Kölnische Straße 8, 34117 Kassel
Herr David Buserath