Sehr sonnige Wohnlage in einem in den 90-er Jahren entstandenen Baugebiet in Arnsgereuth, einem Stadtteil von Saalfeld. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

Zum Verkauf steht dieses tolle, 1995 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Keller in traumhaft ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie seine hellen, lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in den geräumigen Flurbereich mit Esstisch und Zugang zur Terrasse. Von der ca. 40 qm großen Sonnenterrasse hat man einen herrlichen Fernblick über die Saalfelder Höhe. Vom Flur aus kommt man in das Gäste-WC, einen großen Wohnbereich mit Kachelofen sowie die Küche mit Einbauküche. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem geräumigen Kinderzimmer, jeweils mit Einbauschränken ausgestattet, sowie einem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne. Das Untergeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Bad mit Dusche teilweise als Wohnbereich ausgebaut. Hinzu kommen ein Waschkeller, ein Kellerraum, die Heizung sowie eine geräumige Doppelgarage. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. 2007 wurde das Haus zudem den energetischen Anforderungen angepasst und eine Wärmepumpe sowie im EG und UG jeweils ein Kamin- bzw. Kachelofen eingebaut. Das zugehörige Grundstück ist zweckmäßig angelegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbaumöbel im DG
- Kachelofen
- Kamin
- Garage
- Stellplatz

KG: geräumiger Wohnraum, Bad mit Dusche, Heizung, Waschkeller, Keller,
Doppelgarage
EG: Windfang, großzügiger Flur mit Essbereich, Gäste-WC,
geräumiger Wohnraum mit Kachelofen, Küche inkl. Einbauküche,
große Sonnenterrasse
DG: 2 Zimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne

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