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Objektnummer: FIO-10611660720 | SIP-ID: 5263-001275

Gut geschnittene 3 Zi.- ETW - Offenbach-Westend!

Außenansicht - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 90m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 90m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 90m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 90m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63067 Offenbach mit 90m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Offenbacher Westend zählt zu den beliebtesten Lagen in Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Stadt Frankfurt ist mit dem Auto über die Berliner Straße sowie die Offenbacher Straße in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die Autobahn A661 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Sie können auch die Vorzüge des ÖPNV nutzen. Die Straßenbahn sowie S-Bahn nach Frankfurt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn fährt Sie in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Frankfurt und in nur 25 Minuten zum Flughafen.
Über die Frankfurter Straße ist die Offenbacher Innenstadt fußläufig erreichbar.
Der Dreieichpark mit altem Baumbestand bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

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63067 Offenbach

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zi.-ETW mit ca. 90 m² Wohnfläche in gesuchter Lage des Offenbacher Westends. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Wannenbad, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Küche.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon mit West-Ausrichtung. Hier können Sie viele schöne Stunden mit Familie und Freuenden verbringen. Die beiden Schlafzimmer haben beide jeweils einen Ausgang zu einem eigenen kleinen Balkon. Alle Räumlichkeiten in der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben Ihrem geräumigen Kellerabteil zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
+ Gesuchte Lage
+ praktischer Wohnungsgrundriss
+ Gäste-WC
+ 3 Balkone
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Waschküche

Objektdaten

PLZ
63067
Ort
Offenbach
Etage
3
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
13,1 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
28.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic