Die angebotene Immobilie befindet sich in Fuldabrück-Bergshausen. Die Gemeinde Fuldabrück mit seinen ca. 9.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Bergshausen und Dennhausen/Dittershausen und liegt südlich von Kassel an der Fulda.

Im Ortsteil Bergshausen sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Kassel oder in Lohfelden.

Bergshausen ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, es bestehen gute Busverbindungen in die Kasseler Innenstadt. Mit dem Pkw erreichen Sie über die Bundesstraße 83 die Stadt Kassel oder die Autobahn 49 in Kürze.

Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus aus den Siebziger Jahren. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise, voll unterkellert und mit einem Satteldach errichtet.

Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss zum Garten hin zu ebener Erde.
Von hier gelangt man auf die Terrasse und das pflegeleicht angelegte Grundstück.

Nachträglich wurde durch eine Neugestaltung des Wohnkonzeptes der Spitzboden des Dachgeschosses ausgebaut. Die Wohnebene der Dachgeschosswohnung wurde bei der neu geschaffenen Aufteilung durch eine im Wohnzimmer angelegte Holztreppe ergänzt.
Besonders schön ist der helle und freundliche Wohnbereich. Durch die großen Fensterfronten fällt das Tageslicht tief in den Wohnraum ein. Abgerundet wird das Stimmungsbild durch den unverbauten Blick auf das Fuldaufer.

Die großzügige Raumgestaltung vermittelt ein Stimmungsbild zeitlosen, eleganten und gemütlichen Wohnens.

Die Einheit im Erdgeschoss ist aktuell frei.

Besonders schön sind die großzügig gestalteten Balkonflächen, über die beide Wohnungen verfügen.

Das Kellergeschoss ist zum Teil wohnmäßig ausgebaut.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und sichtgeschützt mit Ziersträuchern, Hecken und Bäumen bepflanzt.