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Objektnummer: FIO-10611658560 | SIP-ID: 6801-005425

Großzügige Dachgeschosswohnung

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 99628 Buttstädt mit 104m² kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 99628 Buttstädt mit 104m² kaufen
Herzlich Willkommen - Dachgeschosswohnung in 99628 Buttstädt mit 104m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 99628 Buttstädt mit 104m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 99628 Buttstädt mit 104m² kaufen
Kaufpreis

77.000 €

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Landgemeinde Buttstädt liegt im Landkreis Sömmerda, im östlichen Teil des Thüringer Beckens an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt, zwischen Weimar und der Finneregion. Die gute Infrastruktur des Ortes macht diesen in den letzten Jahren immer attraktiver für Immobiliensuchende. Vor Ort gibt es neben einer Grundschule, einer Regelschule auch mehrere KiTas. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in den Supermärkten, als auch auf dem Wochenmarkt und zahlreichen kleineren Läden im Ort vorhanden. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet mit Arzt- und Zahnarztpraxen, sowie Apotheken. Verkehrstechnisch ist Buttstädt ebenfalls gut angebunden und bietet neben der "Pfefferminzbahn" die Anbindung nach Straußfurt, Sömmerda und Naumburg. Mit dem Auto braucht man nach Sömmerda 20 min, Weimar 25 min und nach Erfurt ca. 35 min. Auch Buslinien sind für diese Ziele vorhanden.

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99628 Buttstädt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu unserer neuesten Dachgeschosswohnung, die mit viel Liebe zum Detail und moderner Ausstattung aufwartet. Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von 104,0 m² ist ideal für alle, die in stilvollem Ambiente wohnen möchten.

Insgesamt gibt es vier geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Kinderzimmer eignen. Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über eine sehr gute Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohngefühl bietet.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, so dass Sie sich auf eine zeitgemäße Einrichtung freuen können. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die in einer modernen und komfortablen Wohnung leben möchten. Mit ihrer Ausstattung und der komfortablen Wohnfläche ist sie die perfekte Wahl für Paare, Familien oder auch Singles, die viel Platz benötigen.

Wir laden Sie ein, sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Dachgeschosswohnung zu überzeugen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
99628
Ort
Buttstädt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
371,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
31.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
371,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof