Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vellmar. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Feldrand. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage im Ort zeichnet diese Immobilie besonders aus.

Alle Bereiche des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden und befinden sich in direkter Nähe. Die ÖPNV Anbindung ist in nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt stufenlos. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Am Wohnzimmer angeschlossen ist der halb geöffnete Ess- und Küchenbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Duschwanne ausgestattet. Das Gäste-WC wird gegenwärtig als Waschraum genutzt.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat ausgelegt, während im Eingangsbereich sowie in der Küche Fliesen verlegt sind.

Zur Einheit gehört darüber hinaus ein Pkw-Stellplatz hinter dem Gebäude. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist gepflegt. Es besteht aktuell kein Nachholbedarf.
Die Mieterin hat ihren Wunsch geäußert, die Einheit auch weiterhin bewohnen zu wollen.