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Objektnummer: FIO-10611655840 | SIP-ID: 3249

Maisonette Wohnung mit schönem Garten in begehrter Lage

null - Erdgeschosswohnung in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 105m² kaufen
Eigener Gartenanteil - Erdgeschosswohnung in 64342 Seeheim-Jugenheim mit 105m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

105,2 m²

Zimmer

3,5

Adresse

64342 Seeheim-Jugenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
125 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jugenheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker vorhanden. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind in der anschließenden Gemeinde Seeheim vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

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64342 Seeheim-Jugenheim

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Gartengeschoss. Im Erdgeschoss begeht man von einer Diele die zwei Schlafzimmer, ein innen liegendes Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Essbereich. Von hier gelangt man zum einen auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon als auch über eine Treppe in das Gartengeschoss.

Im Gartengeschoss ist das große Wohnzimmer angeordnet. Dieses bietet Zugang auf eine West-Terrasse sowie dem der Wohnung zugeordneten Gartenanteil. Außerdem gibt es einen direkten Weg in das Treppenhaus mit Keller und Heizungsraum.

Zu der Wohneinheit gehören ein Kellerraum, ein schöner Gartenanteil und zwei KFZ-Stellplätze.

Verschiedene Renovierungsarbeiten in der Wohnung sind erforderlich.
Im angegebenen Hausgeld sind keine Kosten für Heizung enthalten.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64342
Ort
Seeheim-Jugenheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105,19 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
26.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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