Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.

Barrierefreies Penthouse im gepflegten 10-Familienhaus.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit 133qm Wohnfläche besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur großen Dachterrasse, 3 Schlafzimmern, Bad (Wanne + Dusche), Abstellraum und Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.620€.

• Massivbauweise mit 20cm-Außenwand (Kalksandstein) sowie 20cm-Fassadendämmung aus Styrodur
• Kellerausführung aus wasserundurchlässiger Stahlbetonkonstruktion („Weiße Wanne“)
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung
• Pellet-Zentralheizung (mit Contractingvertrag)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• elektrische Rollläden
• Großformatige Boden-/Wandfliesen im Bad
• ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
• Barrierefrei mit Aufzug
• gemeinschaftliche SAT-Anlage
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

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