Die Kreisstadt Sömmerda ist Namensgeber des Landkreises. Mit etwa 19.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine angenehme Größe, die auch alles bietet, was man in seinem Alltag benötigen könnte. So befindet sich Sömmerda einerseits an der A71 mit zwei Autobahnabfahrten in einer komfortablen Situation schnell in Richtung Sangerhausen oder Erfurt fahren zu können. Ebenso gibt es gute Zugverbindungen in die gleichen Richtungen. Diese werden stets von Berufspendlern und Schülern genutzt. Innerhalb der Stadt gibt es eine Buslinie und der eigene Busbahnhof verbindet die Stadt mit dem Landkreis und dessen Dörfern. Diese vorhandene Infrastruktur ist auch der Grund, warum Sömmerda als Lebensmittelpunkt für viele Familien attraktiv bleibt bzw. wird. Genauso profitieren Schüler*innen davon, denn es gibt neben den KiTas auch Grundschulen, eine Hauptschule, eine Regelschule, eine Gesamtschule, eine Berufsschule und ein Gymnasium. Dank dieser Schülerzahlen und natürlich auch der Historie Sömmerdas als Industriestadt mit dem ehemaligen Büromaschinenwerk gibt es zahlreiche Vereine von Sport bis Kultur. Man kann von also auf eine große Auswahl zurückgreifen. Zum Einkaufen dient der Markt mit seinen Geschäften, sowie die Supermärkte und Discounter in allen Richtungen von Sömmerda. An jeder Ortsausfahrt gibt es eine Tankstelle. Die medizinische Versorgung ist ebenso gewährleistet, da es neben Kreiskrankenhaus auch zahlreiche niedergelassene Arztpraxen für alle Fachbereiche gibt, wie auch Apotheken, Physiotherapeuten und Tiermediziner. Die Umgebung von Sömmerda ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung. Jedoch ist die Stadt noch immer von einer größeren industriellen und gewerblichen Bedeutung. An der Unstrut entlang führt ein langer Rad- und Wanderweg und verbindet auf diese Weise viele Orte und dient der Naherholung.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Zentrum von Sömmerda.

Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der Wintergarten den perfekten Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Dank der zwei Bäder eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder zur Nutzung mit einer separaten Einliegerwohnung.

Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft, die Nähe zum Zentrum und die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, machen es zu einem perfekten Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Dieses Haus ist ein seltenes Angebot in einer der begehrten Lagen von Sömmerda. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination von Wohnen und Vermietung.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung persönlich zu erleben!

• Wohnfläche: ca. 136 m²
• Grundstücksgröße: 449 m²
• Zimmer: Geräumiges Wohnzimmer, mehrere individuell nutzbare Räume
• Bäder: Zwei gut ausgestattete Badezimmer, im DG zusätzliches WC
• Wintergarten: Mit Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort
• Garten: Gemütlicher, gepflegter Garten zur Entspannung oder Freizeitgestaltung
• Keller: Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum
• Garage: Eigene Garage direkt am Haus
• Heizung: Moderne Fernwärmeheizung für effiziente Energieversorgung
• Energieeffizienz: Vollwärmeschutz und Dachdämmung
• Zustand: guter, gepflegter Zustand

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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info