Das Objekt befindest sich im Ortsteil Schöneck-Kilianstädten. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit leichtem Südgefälle.
Die Infrastruktur ist sehr gut. So sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte hervorragend zu erreichen. Und auch die Verkehrsanbindungen sind bestmöglichst. Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg.
Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurts beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km. Aber auch Bad Vilbel und Bad Homburg sind nicht weit.
Die nahen Erholungsgebiete Spessart, Vogelsberg und Taunus sind jeweils in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

In ruhiger Lage in Kilianstädten befindet sich dieses modernisierte Einfamilienhaus mit einem geräumigen Nebengebäude. Dieses wurde im Jahr 2017 komplett neu ausgebaut.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde aber von 2000 bis heute ständig saniert und modernisiert:
- alle wasserführenden Leitungen wurden erneuert
- Frischwasserleitung erneuert
- Zähler/Sicherungskasten, Verkabelung, Drehstromanschluss
erneuert
- Kamine sind neu aufgemauert worden
(mit Echtschieferverkleidung und Zinkhaube)
- die Grundmauern wurden mit wasserabweisendem Verputz,
Teeranstrich, Folie und Drainage versehen
- Stahlwendeltreppen wurden errichtet mit Zugang in den Garten
- im Jahr 2013 wurde im Haupthaus die Holzbalkendecke inkl.
Stahlträger saniert

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über 3 Ebenen.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 75 m² und kann vielseitig genutzt werden.

Das Haupthaus verfügt über eine große Wohnküche mit direktem Zugang in den Garten, Gästezimmer ebenfalls mit Zugang in den Garten und zwei weiteren Zimmern. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Diele mit Kaminofen sowie ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio mit einer Wohnfläche von ca. 40m² mit einem WC und einem Waschbecken.

Das Nebengebäude ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Duschbad, zwei Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Hier ist noch der Anbau eines Balkons möglich.

Auf dem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von ca. 837m² befinden sich mehrere Freisitze.

Das Haupthaus ist teilweise unterkellert und eine Garage ist vorhanden.

Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich von diesem wunderschönen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.

Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.

Vielen Dank. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info