Die Stadt Gersfeld liegt im Herzen der Rhön und vereint eine gute Anbindung mit einer guten Infrastruktur vor Ort. Ärzte, Apotheke, Cafés, Restaurants, Eisdiele, ein Baumarkt, Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Auto erreichbar.

Familien kommen im Tierpark und auf den vielen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind direkt in Gersfeld ansässig und über kurze Wege zu erreichen.

Die Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, ist ca. 10 km entfernt. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Winter- und Flugsportmöglichkeiten. Zudem verfügt die Rhön über Wanderwege unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade in einer atemberaubenden Natur. In den idyllisch gelegenen Freibädern in Gersfeld und Dalherda können Sie sich bei heißen Temperaturen erfrischen.

Durch einen direkten Bahnanschluss ist das ca. 30 km entfernte Fulda schnell und entspannt zu erreichen. Je nach Verkehrslage benötigen Sie mit Ihrem eigenen Auto ca. 30 min bis zur Stadtmitte.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Souterrainwohnung in einem Neubau 8-Parteienhaus begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 61,4 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und vereint Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Flur, der Sie zu allen Zimmern führt. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit offenem Wohn-/Essbereich ist ein echtes Highlight. Hier haben Sie genügend Platz für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der offene Übergang zum Essbereich sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ihr persönlicher Rückzugsort, das Schlafzimmer, bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und eine entspannte Atmosphäre zum Ausruhen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Praktischerweise gibt es zudem einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und Ihre Wohnräume ordentlich hält.

Besonders erwähnenswert ist die private Terrasse, die Sie über den Wohn-/Essbereich erreichen können. Genießen Sie die warmen Tage im Freien, gestalten Sie sich Ihre kleine Oase zum Entspannen oder laden Sie Freunde zu Grillabenden ein.

Insgesamt überzeugt diese Souterrainwohnung nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch die ruhige Lage und die gepflegte Hausgemeinschaft. Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

* Neubau
* Bäder gefliest
* Fußboden wahlweise Fliesen oder Designbelag
* Malerarbeiten in Eigenleistung
* Fußbodenheizung
* Fenster: 3-fach Isolierverglasung, Rollläden
* Kellerräume
* zentraler Waschraum
* Personen-Aufzug
* Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
* KFZ-Stellplatz in überdachter Anlage (Carport) für zusätzlich: 15.000,00 €
* optional ein weiterer Stellplatz möglich

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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