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Objektnummer: FIO-10611644970 | SIP-ID: 6625-000563

Wohn- und Geschäftshaus in Heringen

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99765 Heringen mit 230m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99765 Heringen mit 230m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 99765 Heringen mit 230m² kaufen
Laubengang - Mehrfamilienhaus in 99765 Heringen mit 230m² kaufen
Hof / Nebengelass - Mehrfamilienhaus in 99765 Heringen mit 230m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

494 m²

Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3570 EUR
Mieteinnahmen ist
2.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Heringen bildet mit den Ortschaften Auleben, Hamma, Uthleben und Windehausen die Landgemeinde Heringen und liegt am südlichen Rand der Goldenen Aue ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Nordhausen. Die Stadt Heringen bietet Kindergarten, Grund- und Regelschule, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

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99765 Heringen

Objektbeschreibung

Ein Objekt - viele Möglichkeiten: ob Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Mehrfamilienhaus - es wird, was man draus macht!
Dieses besondere Objekt befindet sich im Zentrum von Heringen.
Die Immobilie teilt sich im Erd- und Obergeschoss auf 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmer und mehreren sanitären Einrichtungen, sowie zwei Gewerberäume im Ergeschoss.
Eine Wohnung im Obergeschoss ist langjährig vermietet. Der Dachboden ist ausbaufähig und wartet auf neue Ideen. Das 484m² große Grundstück ist mit Nebengelass bebaut
Nehmen Sie die Herausforderung an und gestalten diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen.

Das Anwesen befindet sich sowohl im Geltungsbereich des Denkmalensembles „Historischer Ortsgrundriss der Stadt Heringen“, als auch im Denkmalensemble „Straße der Einheit“.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
99765
Ort
Heringen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
41 m²
Gesamtfläche
357 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
316 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Nordhausen

Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
Frau Marén Werner