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Objektnummer: FIO-10611643950 | SIP-ID: 5283-002542

Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Limburg-Lindenholzhausen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 65551 Limburg mit 112m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 65551 Limburg mit 112m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 65551 Limburg mit 112m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 65551 Limburg mit 112m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 65551 Limburg mit 112m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

928 m²

Frau Ina Sakip
Frau Ina Sakip
Kreissparkasse Limburg
Frau Ina Sakip
Frau Ina Sakip
Kreissparkasse Limburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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65551 Limburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage und bietet Potenzial für individuelles Wohnen und Modernisierung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder als Ankleidezimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.

Durch eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann und zum Verweilen und zum Feiern mit der Familie und Freunden einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert .

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatzt für Ihren PKW.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus bietet eine solide Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Badezimmer: 2021 erneuert
Dacheindeckung: 2006 Naturschiefer
Spitzboden ausgebaut
Heizung : 2003 Öl-Heizung
Fenster: Kunststoff-doppelverglast

Objektdaten

PLZ
65551
Ort
Limburg
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
928 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
462,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
16.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
462,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Limburg

Schiede 41, 65549 Limburg
Frau Ina Sakip
Frau Ina Sakip