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Objektnummer: FIO-10611642190 | SIP-ID: 5103-003458

Großzügiges Einfamilienhaus in Ober-Bessingen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 35423 Lich mit 186m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 35423 Lich mit 186m² kaufen
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Windfang - Einfamilienhaus in 35423 Lich mit 186m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 35423 Lich mit 186m² kaufen
Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

695 m²

Frau Kim Weitzel
Frau Kim Weitzel
Sparkasse Gießen
Frau Kim Weitzel
Frau Kim Weitzel
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ober-Bessingen ist ein Ortsteil der Stadt Lich, die aus den Orten Lich, Muschenheim, Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Langsdorf, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen besteht. Die Meisten kennen Lich durch das Licher Bier, aber die Stadt und die Region haben viel mehr zu bieten.

„Im Herzen der Natur" lässt es sich gut leben. Die schöne Landschaft rund um Ober-Bessingen lädt zum Wandern, Fahrrad fahren oder einfach zum Entspannen ein. Die vielen Vereine freuen sich über neue Mitglieder und nehmen jeden herzlich auf. Vor Ort finden Sie kleinere Geschäfte. Für den größeren Einkauf bietet Ihnen Lich alles was das Herz begehrt. Ebenso finden Sie hier Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und zahlreiche Sport- und Feizeitangebote.

Von Lich fahren Bahn und Busse regelmäßig nach Gießen. Über den Anschluss an die B457 sind Sie auch mit dem Auto schnell an jedem gewünschten Ziel.

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35423 Lich

Objektbeschreibung

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die hellen Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Besonders der lichtdurchflutete, große Wohnbereich mit Kamin und Wintergartenflair lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Keller wurden Räume mit ca. 40,15 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese erreichen Sie bei Bedarf auch über einen separaten Eingang - perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen eigenen Bereich für Teenager.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten bietet er ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen - und das bei absoluter Privatsphäre. Ob gemütliche Abende mit der Familie oder entspannte Stunden im Grünen, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit die perfekte Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35423
Ort
Lich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Mai 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Frau Kim Weitzel
Frau Kim Weitzel