Objektnummer: FIO-10611641420 | SIP-ID: 6781-000087
Hübsches Einfamilienhaus mit Potenzial





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Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Adresse
36433 Bad Salzungen

Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
36433 Bad Salzungen
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Etterwinden ist ein Ortsteil der Kreisstadt Bad Salzungen im Wartburgkreis in Thüringen. Er befindet sich am Südrand des westlichen Thüringer Waldes im Naturpark Thüringer Wald. Er grenzt im Süden an die Ortsteile Waldfisch und Möhra, im Westen an Kupfersuhl und Eckardtshausen, im Norden an Wilhelmstal (die beiden letztgenannten Orte gehören zur Gemeinde Gerstungen) sowie die Stadt Ruhla entlang des Rennsteigs im Osten. Der Ort liegt etwa 10 km nordöstlich von Bad Salzungen und 10 km südlich von Eisenach, am Oberlauf des Flüsschens Elte, einem rechten Nebenfluss der Werra. Östlich vom Ort verläuft der Thüringer Rennsteig, südlich der Sallmannshäuser Rennsteig.
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Objektbeschreibung
Das um 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Etterwinden, einem Ortsteil von Bad Salzungen. Es verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück mit ca. 246 qm Fläche befindet sich ebenfalls ein kleiner Hausgarten und Hofflächen mit Parkmöglichkeiten für bis zu 2 Autos.
Eine Garage mit zusätzlichem Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden, die dadurch auch anderweitig genutzt werden könnte.
Das Dach wurde bereits gedeckt, Fenster und Fassade bereits modernisiert. Der Einbau einer Heizung ist sinnvoll, da aktuell nur mit einem Kachelofen geheizt wird.
Auf dem Grundstück mit ca. 246 qm Fläche befindet sich ebenfalls ein kleiner Hausgarten und Hofflächen mit Parkmöglichkeiten für bis zu 2 Autos.
Eine Garage mit zusätzlichem Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden, die dadurch auch anderweitig genutzt werden könnte.
Das Dach wurde bereits gedeckt, Fenster und Fassade bereits modernisiert. Der Einbau einer Heizung ist sinnvoll, da aktuell nur mit einem Kachelofen geheizt wird.
Ausstattung
Einfamilienhaus
- EG mit Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette, Badezimmer, Küche
- DG mit drei Schlafzimmern und einem Bad (Rohbau)
- KG mit drei Kellerräumen und Abstellraum
- Ofenheizung / Kachelofen
- Balkon
Außenbereich
- aufgestockte Garage
- Nebengebäude
- Hausgarten
- 2 Stellplätze
- EG mit Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette, Badezimmer, Küche
- DG mit drei Schlafzimmern und einem Bad (Rohbau)
- KG mit drei Kellerräumen und Abstellraum
- Ofenheizung / Kachelofen
- Balkon
Außenbereich
- aufgestockte Garage
- Nebengebäude
- Hausgarten
- 2 Stellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
Frauenberg 3, 99817 Eisenach

Herr Andreas Grabe
+49 36 91 88 57 400